Leitfaden zu Entsorgungskosten bei Lagerraumauktionen
So schätzen Sie die Entsorgungskosten bei Lagerauktionen
Schätzen Sie vor der Berechnung Ihres Höchstgebots die Räumungs- und Entsorgungskosten für ein Lagerabteil aus einer Auktion. Berücksichtigen Sie dabei das sichtbare Volumen, die Art der Ladung, den Arbeitsaufwand, den Transport, die örtlichen Vorschriften und bestehende Unsicherheiten.
Direct answer
Wie werden die Entsorgungskosten bei Lagerauktionen geschätzt?
Schätzen Sie die Entsorgungskosten für ein Lagerabteil aus einer Auktion: Ordnen Sie sichtbares unverkäufliches Material nach Art ein, schätzen Sie Volumen und Gewicht der Ladung, prüfen Sie die Vorschriften und Gebühren örtlicher Entsorgungsstellen und addieren Sie die Kosten für Transport, Arbeitsaufwand, Reinigung und Sonderbehandlung. Planen Sie eine Reserve für verborgenen Abfall ein und ziehen Sie dann den gesamten Schätzbetrag ab, bevor Sie das Höchstgebot berechnen.
Entsorgungskosten = Standortgebühren + Fahrzeug- und Kraftstoffkosten + Arbeitskosten + Reinigung + besondere Handhabung + UnsicherheitsreserveHow it works
A conservative process, not a retail-price fantasy
Den sichtbaren Aufwand einstufen
Trennen Sie voraussichtlich weiterverkaufbare Ware von Müll, kaputten Möbeln, Matratzen, Flüssigkeiten, Elektronik, Haushaltsgeräten und unbekannten Behältern. Unterschiedliche Materialien können eine unterschiedliche Handhabung erfordern.
Transportladungen schätzen, nicht nur die Bodenfläche
Berücksichtigen Sie Stapelung, Dichte, Treppen, die Entfernung über den Flur, den Zugang zum Aufzug und die Frage, ob sich Gegenstände komprimieren lassen. Ein voll wirkendes Lagerabteil entspricht nicht automatisch einer einzigen Fahrzeugladung.
Aktuelle lokale Anforderungen prüfen
Klären Sie vor dem Bieten direkt mit der zuständigen Entsorgungs- oder Recyclinganlage, welche Materialien angenommen werden, wie die Preise berechnet werden, welche Öffnungszeiten gelten, welche Unterlagen erforderlich sind und welche besonderen Einschränkungen bestehen.
Kalkulieren Sie Transport und Arbeitsaufwand ein
Berücksichtigen Sie die Kosten für Fahrzeugmiete oder -haltung, Kraftstoff, Fahrleistung, Hilfskräfte, Beladen, Sortieren und Entladen sowie den Zeitaufwand, um den Lagerraum besenrein zu hinterlassen.
Sonderbehandlung separat berücksichtigen
Gehen Sie nicht davon aus, dass jeder sichtbare Gegenstand als normaler Abfall entsorgt werden kann. Flüssigkeiten unbekannter Art, Batterien, Reifen, Haushaltsgeräte und andere Materialien mit Entsorgungsbeschränkungen müssen möglicherweise separat behandelt werden.
Rücklage für verdeckten Abfall hinzufügen
Fotos zeigen nicht alles, was sich hinter oder in sichtbaren Stapeln befindet. Planen Sie eine dokumentierte Sicherheitsreserve ein, die der Unsicherheit angemessen ist, anstatt von einer sauberen Lagerbox auszugehen.
Worked example
Beispielhafte Schätzung der Räumungskosten
Alle nachstehenden Werte sind illustrative Platzhalter. Ersetzen Sie sie durch aktuelle Angebote vor Ort, die Regeln der Anlage und Ihre Betriebskosten.
| Input | Amount | Why it matters |
|---|---|---|
| Gebühren des Lagerbetreibers | $140 | Beispielhafter Kostenansatz für Entsorgung und Recycling. |
| Fahrzeug und Kraftstoff | $110 | Beispielhafte Kosten für einen Lkw vor Ort und die Anfahrt. |
| Arbeitskosten für zwei Personen | $240 | Beispielhafter Kostenansatz für Verladen, Sortieren, Entladen und Reinigen. |
| Besondere Handhabung | $60 | Beispielhafte Pauschale; für das tatsächlich anfallende Material können höhere Kosten entstehen oder es kann abgelehnt werden. |
| Rücklage für versteckte Abfälle | $100 | Beispielhafter Puffer für Material, das auf den Fotos verdeckt ist. |
Die beispielhafte Gesamtsumme für Entsorgung und Räumung beträgt $650. Wird dieser Betrag vor der Gebotsberechnung abgezogen, verhindert dies, dass eine sichtbare Menge geringwertiger Gegenstände fälschlich als profitabler Bestand angesehen wird. Die tatsächlichen Kosten können je nach Standort, Zugänglichkeit, Material und Art der Arbeitskalkulation erheblich abweichen.
Limits and risk
What the result cannot prove
- Auktionsfotos zeigen nur sichtbare Anhaltspunkte. Versiegelte Kartons, verdeckte Gegenstände, Schäden, Gerüche, Schädlinge, Pfandrechte und verbotene Waren lassen sich möglicherweise nicht beurteilen.
- Ein identifizierter Gegenstand kann ein anderes Modell sein oder unvollständig, gefälscht, beschädigt oder unverkäuflich sein. Zustand und lokale Nachfrage können den Wiederverkaufserlös erheblich beeinflussen.
- Aktive Angebote auf Online-Marktplätzen liefern Anhaltspunkte für Angebotspreise, sind aber kein Beleg dafür, dass ein Artikel zu diesem Preis verkauft wurde.
- UnitSift liefert eine unverbindliche Schätzung, keine zertifizierte Bewertung, Finanzberatung oder Gewinngarantie.
- Entsorgungspreise, angenommene Materialien und gesetzliche Anforderungen variieren je nach Standort und können sich ändern. Erkundigen Sie sich bei örtlichen Entsorgungsstellen und Behörden nach den aktuellen Vorschriften.
- Anhand von Fotos lassen sich Gewicht, Inhalt, Verunreinigungen oder Handhabungsanforderungen von verborgenem und versiegeltem Material nicht feststellen.
Frequently asked questions
Straight answers before you bid
Sollten die Entsorgungskosten vor dem Bieten berücksichtigt werden?
Ja. Sie ist Teil der wirtschaftlichen Kosten des Erwerbs und sollte vor der Festlegung des Maximalgebots abgezogen werden.
Kann die Größe eines Abteils die Entsorgungskosten vorhersagen?
Nur ungefähr. Inhalt, Packdichte, Zugänglichkeit, Sortieraufwand, örtliche Gebühren und die Anzahl der Fahrten können wichtiger sein als die Abmessungen des Lagerraums.
Wie sollte versteckter Abfall bei der Schätzung berücksichtigt werden?
Setzen Sie je nachdem, wie viel vom Lagerraum verdeckt ist, eine separate Unsicherheitsrücklage an. Gleichen Sie dieses Risiko nicht durch unbelegte Wertannahmen aus.
Kennt UnitSift die Gebühren meiner örtlichen Deponie?
Gehen Sie nicht davon aus. Nutzen Sie aktuelle Preisangebote und Vorschriften von Entsorgungsstellen am Auktionsort und beziehen Sie diese Kosten anschließend in Ihre Gebotsberechnung ein.